【项目参数】：位于汉阳核心区域，是万科华中首个TOD大型商业综合体。由11.7万方购物中心、7.2万方甲级写字楼、5.3万方酒店办公混合业态及32.4万方住宅组合而成。

【本案物业形态】：开放式街区，由地下两层停车场、地面三层商业街组成，一楼的沿街店铺井然向外延伸，二到三层由电梯连结，打通了层与层之间的闭环，给人以舒适的游逛体验。

【产品体量】：商铺建筑面积：11129㎡，体量70套；LG层：5783㎡，30套，L1层：3120㎡，25套，L2层：2226㎡，15套

【楼层分布】：B2-L2，停车位：677个

【主力面积】：40-150㎡ 【最小户型】：22㎡

【拿地时间】：2016年10月14日

【开业时间】：2020年12月18日 现铺

【容积率】：4.18

【产权性质】：40年

【交通】：紧邻二环，高架直通，临主干道琴台大道，双向6车道；紧靠公交站，4路公交通达汉口、汉阳；距地铁3、4号线交会王家湾站1.4km，地铁4号线玉龙路站1.1km，距地铁1、3号线交会宗关站2km

【周边四至】：

项目北面:万科翡翠滨江一期，锦绣汉江一期，2500户

项目东面:万科翡翠滨江二期1000户，华中师范大学附属郭茨口小学师生1000人左右

项目南面:万科翡翠滨江三期在建1000户，万科新世纪翡翠滨江公寓612户

项目西面:锦绣汉江4－5区，枫桥苑小区，3000户

【教育配套】：立德幼儿园500m、郭茨口小学212m、德才小学515m、知音小学687m、二桥中学417m、德才中学874m、楚才中学1315m、第四中学1870m。

【其他配套】：武汉慈安综合医院415m、武汉市中医医院二桥分院715m、农业银行528m、工商银行609m、建设银行741m、汉水公园533m、汉江湾公园547m、龙阳湖公园1638m

【核心价值】：

位置优势：项目位于武汉二环，环绕城市中央活动区的“金腰带”，目前二环以内土地资源稀缺，城市核心区的土地价值正在进一步激发，武汉环线价值也日渐凸显。稳定客流：项目2km范围内小区总户数141622户，常驻人口45.09万人，周边无同等规模商业。

收益稳定，即买即收租：成熟现铺，出租率高达90%以上，即买即收租，商铺实行统一招商运营，确保收益稳定。

引流大品牌：其中不乏星巴克、必胜客、肯德基等top级餐饮类“引流品牌”；

作为本土知名大型商超的中百仓储，则能满足居民日常生活需求。

配套名校：本案配套华中师范大学附属郭茨口小学，全校师生约有1000人，不仅丰富了本案的业态，而且更加稳定了本案的客流。